Botanica

Un "office resort" 

Depuis plus de 50 ans, CODIC imagine et réalise des lieux de vie pensés pour les générations futures.
BOTANICA est notre nouvelle initiative d’avenir portée par CODIC OFFICE. Elle est façonnée par les évolutions sociétales, technologiques et environnementales de ces dernières années dont CODIC s’est inspiré pour offrir une expérience unique à ses futurs occupants.
BOTANICA offre une unité de lieu hyperconnecté pour une infinité d’expériences, qui permet de concilier vie professionnelle, vie sociale mais aussi loisirs et aspirations au développement personnel.
L’immersion dans la nature est au cœur même de l’expérience BOTANICA. Son parc de 2,1 hectares agrémenté de plans d’eau naturels offre un cadre de travail unique qui évolue au rythme des saisons. La végétation et l’harmonie des bâtiments créent une atmosphère apaisante en plein cœur de la Ville et de
son quartier d’affaires de la Cloche d’Or.

Grandeur Nature

BOTANICA se veut exemplaire en matière de développement durable alliant économie de ressources, utilisation de matériaux biosourcés et de nouvelles technologies. BOTANICA contribue à restaurer la biodiversité et à lutter contre le réchauffement climatique par la création d’un nouveau poumon vert, véritable îlot de fraîcheur urbain.

Codic a choisi CBL pour la réalisation de la première phase. Nous réaliserons ainsi les 3 premiers bâtiments A, B et C sur une surface au sol de 5.800 m². Les 3 bâtiments sont constitués de 7 étages pour une surface de 15.000 m² et 2 étages en sous-sol sur une surface de 20.000 m², pour un nombre de 188 places de parking.

A terme, BOTANICA révolutionne l'espace de travail en créant un véritable 'Office Resort'. Ce complexe unique réunit bureaux, hôtel, restaurants, commerces et espaces de détente pour offrir un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Plus besoin de choisir : BOTANICA est un campus où l'on travaille, se ressource et vit pleinement.
 

Quelques chiffres clés :

➡️ 8 immeubles intégrant bureaux, hôtel, commerces et services
➡️ 60 000 m² de surface locative totale
➡️ 53.000 m² de bureaux
➡️ 2 400 m² de panneaux photovoltaïques et une structure bas carbone
➡️ 550 M€ d’investissements
➡️ -30% d’émissions de CO2 pendant la construction
Mais aussi des restaurants, une crèche, des équipements de sport...

Découvrez Codic en cliquant ici. 

Visuals by Panoptikon